店王換人當！　永康街茶店每坪飆655萬勝出

作者陳乙杉 | TVBS – 2015年1月22日 下午1:13

永康商圈因為觀光客多，店面行情看俏，最新實價登錄更顯示，全國最貴店面就在永康街的一間茶店，每坪以655萬成交，擠下原本位在開封街的舊店王。>>當地房仲解釋，永康商圈除了交通方便，也因為觀光錢潮不斷推升租金，不少租客如果有錢，就乾脆選擇買下店面卡位。

記者陳乙杉：「店王換人做，最新實價登錄顯示，這一間永康街茶店，每坪以655萬成交，等於是全國新高。」

買主就是原本身為租客的茶園老闆，總共22.9坪花了1.5億，榮登最貴茶店，其實原本店王位在開封街，不到9坪滷味店，101年底以613.9萬成交，2年多來被戲稱為最貴滷味店，現在被擠到第2名。

看看實價登錄排行，最貴店面前3名，就有2間店在永康街，第3名就是離新店王，沒走幾步路隔壁的麵店，每坪也逼近600萬，明明不到30分鐘能走完的永康商圈，店面創天價，主要就是因為是日韓觀光客的必吃「景點」，每坪租金就要近萬元。

永康商圈房仲陳國欽：「現在這邊一位難求，很多都是上一手租約還沒到期，下一手就先卡位簽約，資金夠的話就先買下來，因為這邊畢竟有增值空間。」

就怕商圈租不到，這回租客乾脆直接買店面卡位，畢竟觀光客人潮化為錢潮，也讓永康商圈店面行情，節節攀高。