北市推公共住宅 花蓮縣長傅崐萁批天大笑話

作者記者段鴻裕、邱奕寧╱連線報導 | 聯合新聞網 – 2015年12月26日 上午3:35

花蓮縣長傅崐萁砲轟台北市推出的公共住宅，讓青年每月背負2萬多元房租，卻「當了一輩子的房客」，還以「住者有其居」來誤導青年，真是天大笑話，而且連選總統的也這樣講，讓他痛心並質疑他們的施政高度？

台北市副市長林欽榮辦公室回應，花蓮沒有都更壓力，但都更對北市是很沈重的壓力。北市府計畫以1400億元推動公宅，期許未來中央在土地取得與稅制調整提供更多幫助，協助降低興建成本。公共住宅本意希望讓剛出社會的年輕人，在經濟尚未站穩時，幫助他們度過這段過渡期，經過3年或6年，等到年輕人有能力，就可在外找到更適合的房子。

傅崐萁在就職6周年典禮，提及每戶250萬元賣斷式青年住宅的「花蓮經驗」，但他看到台北市推出的「住者有其居」政策，覺得非常痛心。

他說，台北市政府聲明要在4年以1400億元推出2萬戶公共住宅，每戶每月要繳1萬8千元至2萬5千元的租金。

他說，1400億蓋2萬戶，平均1戶價值7百萬元；台北市讓年輕人每月依聯開宅等不同公共住宅繳付1萬多元至2萬多元的「房租」，卻還美其名為「住者有其居」，卻讓年輕人「一輩子當房客」。

他說，1戶7百萬元的房子，年息不到12萬元，如果運用首次購屋優惠貸款利息，每月繳1萬元利息，其餘1萬5千元就可以攤還本金，20多年後，房子就是年輕人的；為何台北市政府反而變成讓年輕人每個月繳交1萬多至2萬多元的房屋「租金」，「當永遠的房客」？

傅崐萁說，台灣社會對立，源於貧富差距懸殊，花蓮推出每戶250萬元、賣斷式的青年住宅，青年買得起，才能安心成家立業，才真正落實「住者有其屋」；台北市卻以混亂的名詞「住者有其居」來混淆年輕人，連選總統的也這樣說，「怪不得台灣的問題永遠沒辦法解決，不知道你們的高度在哪裡？」

他強調，「安身立命當然是住者有其『屋』，用「住者有其『居』」來迷惑年輕人，就是讓年輕人「一輩子當房客、一輩子當漂流的浮萍。」

台北市副市長林欽榮辦公室表示，2萬戶公共住宅若賣斷，若1戶3人計算，只能服務約6萬人次，但以公宅使用周期為50年計算，若只租不賣，可簽約17次，1個房間平均能幫助到34人次，2萬戶就可幫助到68萬人次的年輕人。

此外，公宅除提供平價租金，還可作為公辦或民辦都更的中繼住宅，但若賣將無法成為可輪替的中繼宅，對推動北市亟需的都更毫無幫助。林欽榮辦公室表示，台北、花蓮條件不同，花蓮的房地價格相對便宜，也沒有都更的壓力，但都更對北市而言，是很沈重的壓力。